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第一章  2022年云南省土地投资热度分析

1.1  2022年云南省土地成交数据分析

1.1.1  按土地性质分析

2022年,云南省土地交易按性质划分为商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地及交通运输用地,本节主要列出按这四种土地性质划分的不同项目的用地情况。

一、商服用地情况

商服用地是指土地部门划分土地用途的一种方式,涉及的范围广,商店、零售市场、商场与相应附属设施用地都包括在内,就是说商业、餐饮业等经营性服务业建筑与相应附属设施用地,都称之为商服用地。以下是云南省2022年商服用地项目情况表:

图表1 2022年云南省商服用地情况

序号

行政区

项目名称

总面积(亩)

土地用途

土地使用权人

(项目公司)

签定日期

1

云南省楚雄彝族自治州南华县

南华县拟出让2022B-08-119号地块建设项目

282.53

其他商服用地

南华县国有资本管理有限公司

2022/6/30

2

云南省红河哈尼族彝族自治州蒙自县

过桥米线小镇

274.12

其他商服用地

蒙自市城市建设投资有限责任公司

2022/11/29

3

云南省玉溪市元江哈尼族彝族傣族自治县

元江县YTC(2018)40号国有建设用地使用权出让

246.61

其他商服用地

玉溪城投太阳城开发有限公司

2022/12/14

4

云南省昆明市石林彝族自治县

高铁西站文旅项目

240.39

批发零售用地

石林游憩文旅开发有限责任公司

2022/7/18

5

云南省文山壮族苗族自治州广南县

广南县八宝皇家御田农村产业融合发展示范项目

181.22

其他商服用地

云南卓烁建设工程有限公司

2022/3/16

6

云南省楚雄彝族自治州楚雄市

楚雄市CK2021-07号地

162.6

其他商服用地

云南博诚物流有限公司

2022/1/24

7

云南省普洱市思茅区

P2021-54号拍卖项目

161.53

其他商服用地

普洱教育体育产业发展有限公司

2022/3/3

8

云南省红河哈尼族彝族自治州开远市

开远市2022年公开出让KY2022P23号地块国有建设用地使用权

160.24

其他商服用地

开远市兴远开发投资集团有限公司

2022/11/10

9

云南省昭通市彝良县

29-2022-22

142.11

住宿餐饮用地

彝良县康养旅游开发有限责任公司

2022/8/5

10

云南省曲靖市曲靖市本级

QJC2022-8

138.07

其他商服用地

云南宏发创城置业有限公司

2022/8/9

11

云南省保山市腾冲县

腾冲实兴邦投资开发有限公司其他商服用地

134.83

其他商服用地

腾冲实兴邦投资开发有限公司

2022/7/15

12

云南省玉溪市元江哈尼族彝族傣族自治县

元江县YTC(2018)39号国有建设用地使用权出让

121.06

其他商服用地

玉溪城投太阳城开发有限公司

2022/12/14

13

云南省昆明市安宁市

安宁市新三农投资开发有限公司

117.96

批发零售用地

安宁市新三农投资开发有限公司

2022/12/27

14

云南省普洱市思茅区

P2021-55号拍卖项目

110.77

其他商服用地

普洱教育体育产业发展有限公司

2022/3/3

15

云南省红河哈尼族彝族自治州建水县

建水华琛房地产开发有限公司E-(1)-86、E-(1)-87号两宗地用途变更

107

其他商服用地

建水华琛房地产开发有限公司

2022/6/7

16

云南省曲靖市罗平县

办公楼

101.75

商务金融用地

华能云南滇东能源有限责任公司

2022/8/9

17

云南省曲靖市陆良县

陆良县LCG2022-5号地块

98.64

其他商服用地

陆良县城投控股集团有限公司

2022/9/22

18

云南省玉溪市红塔区

YXTC(2013)5号地块国有建设用地使用权挂牌出让

96.11

批发零售用地

玉溪物流投资有限公司

2022/9/19

19

云南省保山市施甸县

施甸县人民政府国有建设用地出让项目

95.74

其他商服用地

施甸县润城物业管理有限责任公司

2022/10/31

20

云南省昭通市镇雄县

镇雄G2022-47号

91.51

其他商服用地

云南新一页建设集团有限公司

2022/10/26

注:此表数据为用地项目按面积排序前20条。

数据来源:中投产业研究院

二、工矿仓储用地情况

工矿仓储用地指的是:工业、采矿、仓储业用地。包括:工业用地、工业生产及其相应附属设施用地;采矿地主要用于采矿、采石、采砂场、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地;仓储用地主要用于物资方面。以下是云南省2022年工矿仓储用地项目情况表:

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