2022年，上海市土地交易按性质划分为商服用地、工矿仓储用地及交通运输用地，本节主要列出按这三种土地性质划分的不同项目的用地情况。
一、商服用地情况
商服用地是指土地部门划分土地用途的一种方式，涉及的范围广，商店、零售市场、商场与相应附属设施用地都包括在内，就是说商业、餐饮业等经营性服务业建筑与相应附属设施用地，都称之为商服用地。以下是上海市2022年商服用地项目情况表：
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序号 |
行政区 |
项目名称 |
总面积（亩） |
总金额（万元） |
土地用途 |
土地使用权人（项目公司） |
签定日期 |
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1 |
上海市静安区 |
静安区江宁路街道江宁社区C050201单元031-a-3地块 |
24.85 |
128430 |
其他商服用地 |
中国电气装备集团资产管理有限公司 |
2022/12/23 |
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2 |
上海市崇明县 |
崇明区城桥镇CMC1-0104单元0516B-02地块 |
49.84 |
15500 |
其他商服用地 |
国网上海市电力公司 |
2022/12/15 |
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3 |
上海市松江区 |
松江区佘山镇佘山北大型居住社区18A-02A号地块 |
3.2 |
1346 |
其他商服用地 |
上海沪深汇加油站有限公司 |
2022/12/6 |
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4 |
上海市浦东新区 |
浦东新区洋泾街道东单元C000204编制单元1-04-10A地块 |
6.07 |
15976 |
其他商服用地 |
上海广泉置业有限公司 |
2022/12/2 |
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5 |
上海市杨浦区 |
杨浦区平凉社区02G2-08地块（大桥街道86街坊） |
7.65 |
16278 |
其他商服用地 |
上海三益鑫企业发展有限公司 |
2022/11/22 |
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6 |
上海市浦东新区 |
自贸区临港新片区南汇新城镇古棕路加油站01-01地块 |
4.46 |
1158 |
其他商服用地 |
中油港汇能源科技发展有限公司 |
2022/11/16 |
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7 |
上海市崇明县 |
崇明区向化镇加油站专项规划23号地块 |
3.6 |
1008 |
其他商服用地 |
上海向化向陈能源发展有限公司 |
2022/11/10 |
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8 |
上海市松江区 |
松江区佘山北大型居住社区26A-02A号地块 |
14.58 |
8700 |
其他商服用地 |
上海佘北铭宸公寓管理有限公司 |
2022/11/4 |
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9 |
上海市浦东新区 |
浦东新区塘桥社区C000502单元04-01地块 |
31.37 |
235043 |
其他商服用地 |
上海塘赢置业有限公司 |
2022/10/28 |
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10 |
上海市浦东新区 |
浦东新区三林社区Z000702单元01-07地块 |
13.03 |
13329 |
其他商服用地 |
上海徐浦置业有限公司 |
2022/10/26 |
数据来源：中投产业研究院
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序号 |
行政区 |
项目名称 |
总面积（亩） |
总金额（万元） |
土地用途 |
土地使用权人（项目公司） |
签定日期 |
|
11 |
上海市浦东新区 |
自贸区临港新片区PDC1-0102单元NNW-C4E-01街坊地块 |
47.37 |
30191 |
其他商服用地 |
上海金桥临港综合区投资开发有限公司 |
2022/10/17 |
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12 |
上海市普陀区 |
普陀区真如社区W060802单元G01-03地块 |
30.52 |
163000 |
其他商服用地 |
上海中环海纳企业发展有限公司 |
2022/10/11 |
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13 |
上海市虹口区 |
虹口区北外滩街道HK217-05地块 |
5.17 |
48018 |
其他商服用地 |
上海海泰北外滩房地产有限公司 |
2022/10/10 |
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14 |
上海市松江区 |
松江区工业区C02-07A-12号地块（思贤路加油站） |
5.22 |
2120 |
其他商服用地 |
上海思汇润加油站有限公司 |
2022/9/6 |
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15 |
上海市浦东新区 |
上海市世博会地区会展及其商务区A03D-02地块 |
11.68 |
97120 |
其他商服用地 |
上海城投资产管理（集团）有限公司,上海世博发展（集团）有限公司 |
2022/8/23 |
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16 |
上海市松江区 |
松江区松江南站大型居住社区C19-39-03号地块 |
8.54 |
854 |
其他商服用地 |
上海车墩资产经营有限公司 |
2022/8/9 |
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17 |
上海市松江区 |
松江区松江南站大型居住社区C19-24-06号地块 |
16.07 |
1607 |
其他商服用地 |
上海车墩资产经营有限公司 |
2022/8/9 |
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18 |
上海市浦东新区 |
浦东新区曹路大社区PDP0-0305单元B13C-11地块 |
5.59 |
1694 |
其他商服用地 |
上海浦东商业发展集团有限公司 |
2022/8/9 |
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19 |
上海市浦东新区 |
浦东新区惠南镇PDS3-0204单元C-1A地块 |
20 |
10581 |
其他商服用地 |
上海凡德汽车销售服务有限公司 |
2022/8/8 |
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20 |
上海市嘉定区 |
嘉定区菊园新区嘉北郊野公园一期01-01地块 |
4.25 |
1339 |
其他商服用地 |
上海舜华新能源系统有限公司 |
2022/8/2 |
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21 |
上海市杨浦区 |
杨浦区长海社区N090901单元013-02、014-01地块（长海街道334、336街坊） |
52.05 |
187220 |
其他商服用地 |
上海杨浦科技创新（集团）有限公司 |
2022/7/11 |
数据来源：中投产业研究院
二、工矿仓储用地情况
工矿仓储用地指的是：工业、采矿、仓储业用地。包括：工业用地、工业生产及其相应附属设施用地；采矿地主要用于采矿、采石、采砂场、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地；仓储用地主要用于物资方面。以下是上海市2022年工矿仓储用地项目情况表：
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