土地性质分为四类：商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地。
一、商服用地
2022年，西安市商服用地情况如下：
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序号 |
行政区 |
项目名称 |
总面积（亩） |
土地用途 |
土地使用权人（项目公司） |
签定日期 |
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1 |
陕西省西安市碑林区 |
小雁塔历史文化片区商业项目 |
179.86 |
其他商服用地 |
腾运有限公司、西安城桓文化投资发展有限公司 |
2022-03-18 |
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2 |
陕西省西安市新城区 |
西安安居沣合建设有限公司 |
162.08 |
其他商服用地 |
西安安居沣合建设有限公司 |
2022-12-16 |
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3 |
陕西省西安市西安市本级 |
GW2-4-10 |
137.63 |
其他商服用地 |
西安港城建设有限公司 |
2022-11-16 |
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4 |
陕西省西安市新城区 |
陕西文化产业（西咸新区）投资有限公司 |
136.57 |
其他商服用地 |
陕西文化产业（西咸新区）投资有限公司 |
2022-12-27 |
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5 |
陕西省西安市新城区 |
陕西泰合建业开发建设有限公司 |
118.78 |
批发零售用地 |
陕西泰合建业开发建设有限公司 |
2022-09-27 |
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6 |
陕西省西安市灞桥区 |
BQ9-4-2 |
104.63 |
其他商服用地 |
西安市纺织城开发建设有限公司 |
2022-10-17 |
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7 |
陕西省西安市西安市本级 |
陕西西咸新区文旅实业有限公司 |
98.41 |
其他商服用地 |
陕西西咸新区文旅实业有限公司 |
2022-12-26 |
数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月）
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序号 |
行政区 |
项目名称 |
总面积（亩） |
土地用途 |
土地使用权人（项目公司） |
签定日期 |
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8 |
陕西省西安市新城区 |
西安市高新区创新城市建设发展有限公司 |
96.29 |
其他商服用地 |
西安市高新区创新城市建设发展有限公司 |
2022-05-18 |
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9 |
陕西省西安市新城区 |
西咸新区秦态科城开发建设有限公司 |
89.02 |
其他商服用地 |
西咸新区秦态科城开发建设有限公司 |
2022-09-26 |
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10 |
陕西省西安市户县 |
渼陂湖西侧酒店项目 |
80 |
住宿餐饮用地 |
西安大景酒店发展有限公司 |
2022-07-14 |
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11 |
陕西省西安市西安市本级 |
西安高新区人才租赁住房发展有限公司 |
63.87 |
其他商服用地 |
西安高新区人才租赁住房发展有限公司 |
2022-07-08 |
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12 |
陕西省西安市新城区 |
西安高新区人才租赁住房发展有限公司 |
59.78 |
其他商服用地 |
西安高新区人才租赁住房发展有限公司 |
2022-01-18 |
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13 |
陕西省西安市新城区 |
西咸新区沣西新城科创谷建设有限公司 |
59.34 |
批发零售用地 |
西咸新区沣西新城科创谷建设有限公司 |
2022-09-20 |
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14 |
陕西省西安市高陵县 |
西安市高陵城市投资集团有限公司 |
58.33 |
其他商服用地 |
西安市高陵城市投资集团有限公司 |
2022-04-29 |
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15 |
陕西省西安市新城区 |
西安市高新区创新城市建设发展有限公司 |
58.06 |
其他商服用地 |
西安市高新区创新城市建设发展有限公司 |
2022-05-18 |
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16 |
陕西省西安市新城区 |
西安云谷建设运营有限公司 |
55.86 |
其他商服用地 |
西安云谷建设运营有限公司 |
2022-06-23 |
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17 |
陕西省西安市新城区 |
西安沣东时代中心建设发展有限公司 |
54.59 |
其他商服用地 |
西安沣东时代中心建设发展有限公司 |
2022-12-09 |
数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月）
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序号 |
行政区 |
项目名称 |
总面积（亩） |
土地用途 |
土地使用权人（项目公司） |
签定日期 |
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18 |
陕西省西安市阎良区 |
未来产业设计研发中心项目 |
54.48 |
其他商服用地 |
西安星航未来产城融合发展有限责任公司 |
2022-11-04 |
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19 |
陕西省西安市新城区 |
西安市高新区创新城市建设发展有限公司 |
54.19 |
其他商服用地 |
西安市高新区创新城市建设发展有限公司 |
2022-05-18 |
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20 |
陕西省西安市西安市本级 |
陕西恒诺睿方置业有限公司 |
51.09 |
其他商服用地 |
陕西恒诺睿方置业有限公司 |
2022-12-26 |
数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月）
二、工矿仓储用地
2022年，西安市工矿仓储用地情况如下：
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