商务服务业用地主要的土地性质有商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地以及交通运输用地,本节主要列出商务服务业这四种土地性质在全国范围内不同项目的用地面积的情况。
一、商服用地情况
商服用地是指土地部门划分土地用途的一种方式,涉及的范围广,商店、零售市场、商场与相应附属设施用地都包括在内,就是商业、餐饮业等经营性服务业建筑与相应附属设施用地,都称之为商服用地。以下是商务服务业2022年主要项目在商服用地方面的土地使用面积情况表:
单位:亩
序号 |
行政区 |
项目名称 |
总面积(亩) |
土地 用途 |
土地使用权人(项目公司) |
1 |
江苏省扬州市仪征市 |
扬州园博投资发展有限公司 |
866.87 |
其他商服用地 |
扬州园博投资发展有限公司 |
2 |
浙江省宁波市慈溪市 |
甬新D-48#地块 |
853.93 |
商务金融用地 |
宁波吉梦置业有限公司 |
3 |
甘肃省兰州市永登县 |
兰州新区现代农产品集散交易中心 |
646.54 |
批发零售用地 |
兰州新区商贸物流投资集团有限公司 |
4 |
新疆克拉玛依市克拉玛依区 |
商业项目 |
510.91 |
商务金融用地 |
克拉玛依市城市建设投资发展有限责任公司 |
5 |
安徽省巢湖市庐江县 |
矾山文旅项目 |
490.55 |
其他商服用地 |
庐江县矾山镇乡村振兴建设发展有限公司 |
6 |
广东省广州市广州市本级 |
机场高速两侧、方华公路以西AB0503040、AB0502025地块 |
488.91 |
商务金融用地 |
广州市城投发展控股有限公司、上海中冶成工置业有限公司、广州空港建设运营集团有限公司 |
7 |
浙江省宁波市慈溪市 |
物流园区2#地块 |
448.09 |
批发零售用地 |
慈溪市创时物流有限公司 |
8 |
河北省沧州市任丘市 |
上上巢水城 |
407.93 |
其他商服用地 |
任丘市龙康房地产开发有限公司 |
9 |
浙江省宁波市慈溪市 |
物流园区1#地块 |
401.78 |
批发零售用地 |
慈溪市交通物流发展有限公司 |
10 |
甘肃省张掖市临泽县 |
2021-034号宗地公开出让 |
391.52 |
其他商服用地 |
临泽县鸿健文化旅游产业发展有限公司 |
11 |
广西百色市靖西县 |
靖西市龙邦保税物流中心地块 |
357.78 |
其他商服用地 |
广西靖西靖翔工业区投资开发有限公司 |
12 |
四川省宜宾市翠屏区 |
商业商务混合用地 |
315.79 |
商务金融用地 |
宜宾五粮液酒类销售有限责任公司 |
13 |
河南省焦作市武陟县 |
河南白鹿仓建设实业发展有限公司 |
313.09 |
其他商服用地 |
河南白鹿仓建设实业发展有限公司 |
14 |
重庆市重庆市市辖区渝北区 |
商业商务项目 |
303.23 |
其他商服用地 |
重庆两江协同创新区建设投资发展有限公司 |
15 |
浙江省衢州市龙游县 |
龙游县城南片区04-4201地块 |
300.32 |
批发零售用地 |
龙游灵衢旅游资源开发有限公司 |
16 |
山西省大同市大同县 |
a项目 |
300 |
其他商服用地 |
a公司 |
17 |
新疆伊犁哈萨克自治州特克斯县 |
特克斯县汽车物流园地建设项目 |
296.32 |
其他商服用地 |
特克斯县八卦城城市开发(集团)有限责任公司 |
18 |
河北省石家庄市正定县 |
商业用地 |
290.53 |
住宿餐饮用地 |
石家庄市丛越酒店管理有限责任公司 |
19 |
山东省潍坊市寒亭区 |
中凯国际农产品云仓基地项目 |
285.7 |
其他商服用地 |
山东中凯云仓农产品有限公司 |
20 |
云南省楚雄彝族自治州南华县 |
南华县拟出让2022B-08-119号地块建设项目 |
282.53 |
其他商服用地 |
南华县国有资本管理有限公司 |
注:此表按商务服务业商服用地总面积排序前20个项目选取。
数据来源:中投产业研究院(2022年1月-12月)
二、工矿仓储用地情况
工矿仓储用地指的是:工业、采矿、仓储业用地。包括:工业用地、工业生产及其相应附属设施用地;采矿地主要用于采矿、采石、采砂场、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地;仓储用地主要用于物资方面。以下是商务服务业2022年主要项目在工矿仓储用地方面的土地使用面积情况表: