2022年，烟台市用地主要的土地性质有商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地以及交通运输用地，本节主要列出烟台市这四种土地性质在全国范围内不同项目的用地面积的情况。
一、商服用地情况
商服用地是指土地部门划分土地用途的一种方式，涉及的范围广，商店、零售市场、商场与相应附属设施用地都包括在内，就是说商业、餐饮业等经营性服务业建筑与相应附属设施用地，都称之为商服用地。以下是烟台市2022年主要项目在商服用地方面的土地使用面积情况表：
单位：亩
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序号 |
行政区 |
项目名称 |
总面积（亩） |
土地 用途 |
土地使用权人 （项目公司） |
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1 |
山东省烟台市莱州市 |
金仓街道海通路西、金玉街南地块一 |
492.02 |
其他商服用地 |
山东莱州农村商业银行股份有限公司 |
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2 |
山东省烟台市蓬莱市 |
城投置业南环路南2022 |
386.53 |
批发零售用地 |
烟台市蓬莱区城投置业有限公司 |
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3 |
山东省烟台市莱州市 |
金仓街道海通路西、金玉街北地块一 |
268.01 |
其他商服用地 |
山东莱州农村商业银行股份有限公司 |
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4 |
山东省烟台市蓬莱市 |
丰盛创发东路东2022 |
228.17 |
批发零售用地 |
烟台市丰盛产业园管理有限公司 |
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5 |
山东省烟台市莱州市 |
金仓街道海通路西、金玉街南地块二 |
124.63 |
其他商服用地 |
山东莱州农村商业银行股份有限公司 |
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6 |
山东省烟台市海阳市 |
海阳市海发毛衫产业创新巩固提升工程（一期） |
98.56 |
其他商服用地 |
海阳市诚政服饰有限公司 |
注：上表按烟台市商服用地总面积排序前30个项目选取。
数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月）
单位：亩
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序号 |
行政区 |
项目名称 |
总面积（亩） |
土地 用途 |
土地使用权人 （项目公司） |
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7 |
山东省烟台市福山区 |
烟台伟通置业有限公司 |
81.66 |
商务金融用地 |
烟台伟通置业有限公司 |
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8 |
山东省烟台市招远市 |
毕郭海莱批发市场二期项目 |
66.71 |
其他商服用地 |
招远德鑫置业有限公司 |
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9 |
山东省烟台市栖霞市 |
烟台市元融投资集团有限公司商务金融用地项目 |
65.01 |
商务金融用地 |
烟台市元融投资集团有限公司 |
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10 |
山东省烟台市海阳市 |
海阳市农副产品批发市场 |
64.75 |
批发零售用地 |
大农市场管理(烟台)有限公司 |
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11 |
山东省烟台市蓬莱市 |
城发2022南关路北 |
64.04 |
批发零售用地 |
蓬莱城发实业集团有限公司 |
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12 |
山东省烟台市海阳市 |
海阳市农副产品批发市场 |
62.69 |
批发零售用地 |
山东大农冷链物流有限公司 |
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13 |
山东省烟台市福山区 |
烟台泰和新材高分子新材料研究院有限公司 |
60 |
商务金融用地 |
烟台泰和新材高分子新材料研究院有限公司 |
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14 |
山东省烟台市海阳市 |
海阳市新城商业综合体项目 |
56.59 |
其他商服用地 |
海阳市盈海物资有限公司 |
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15 |
山东省烟台市蓬莱市 |
城发2022晒甲河南路南 |
50.1 |
批发零售用地 |
蓬莱城发实业集团有限公司 |
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16 |
山东省烟台市栖霞市 |
烟台市元融投资集团有限公司其他商服用地项目 |
50 |
其他商服用地 |
烟台市元融投资集团有限公司（不动产单元代码370686002233GB00011） |
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17 |
山东省烟台市芝罘区 |
烟台幸福新城商业运营管理有限公司 |
47.2 |
其他商服用地 |
烟台幸福新城商业运营管理有限公司 |
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18 |
山东省烟台市莱州市 |
莱州市政务服务中心 |
45.04 |
商务金融用地 |
莱州市政务服务管理办公室 |
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19 |
山东省烟台市海阳市 |
第三届亚洲沙滩运动会比赛场馆及配套设施建设项目 |
44.14 |
其他商服用地 |
海阳市海发水务集团有限公司 |
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20 |
山东省烟台市蓬莱市 |
城发2022小泰山西路东 |
43.57 |
批发零售用地 |
蓬莱城发实业集团有限公司 |
注：上表按烟台市商服用地总面积排序前30个项目选取。
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