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第一章  2022年中国铁路运输业土地成交情况

1.1  按土地性质分析

土地性质分为四类:商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地。

一、商服用地

2022年,铁路运输业商服用地情况如下:

图表1 2022年铁路运输业商服用地情况

序号

行政区

项目名称

总面积(亩)

总金额(万元)

土地用途

土地使用权人(项目公司)

签定日期

1

山东省东营市东营区

国能黄大铁路公司东营西运营维护中心基地项目

77.57

2700

商务金融用地

国能黄大铁路有限责任公司

2022-07-22

2

广东省深圳市南山区

13号线登录东站轨道四期地铁融资项目

7.19

112700

其他商服用地

深圳市地铁集团有限公司

2022-07-04

数据来源:中投产业研究院(2022年1月-12月)

二、工矿仓储用地

2022年,铁路运输业工矿仓储用地情况如下:

图表2 2022年铁路运输业工矿仓储用地情况(总面积TOP20)

序号

行政区

项目名称

总面积(亩)

总金额(万元)

土地用途

土地使用权人(项目公司)

签定日期

1

陕西省榆林市靖边县

靖边县靖东物流有限公司物流中心及铁路专用线建设项目

411.24

2998.5

仓储用地

靖边县靖东物流有限公司

2022-11-28

2

山西省朔州市怀仁县

运煤铁路专线

393.84

4300

工业用地

怀仁市亿源盛能源科技有限公司

2022-12-14

3

山西省忻州市保德县

兴保铁路煤炭储运装系统二期受煤扩建工程项目建设用地

364.66

3279

工业用地

山西世忻铁路运销有限公司

2022-03-15

4

新疆昌吉回族自治州玛纳斯县

新疆连桥物流有限责任公司铁路专用线项目

350.94

2130

仓储用地

新疆连桥物流有限责任公司

2022-10-28

5

山东省临沂市苍山县

兰陵县金石建设投资有限公司铁路专用线项目

347.52

6950.49

仓储用地

兰陵县金石建设投资有限公司

2022-11-10

6

陕西省榆林市绥德县

新建绥德县绥北物流中心项目

343.17

5662.03

仓储用地

绥德县绥北物流有限公司

2022-04-12

7

陕西省榆林市神木县

陕西弘东浩强物流有限公司

320.48

1450

工业用地

陕西弘东浩强物流有限公司

2022-09-13

8

湖南省湘潭市湘潭县

长株潭生产服务型物流枢纽一期

316.03

9164.87

工业用地

湖南一力长株潭国际物流有限公司

2022-10-18

9

云南省保山市隆阳区

隆阳区国有建设用地出让项目(530502104206GB00062号宗地)

301.96

10115.63

仓储用地

云南瑞和锦程实业股份有限公司

2022-08-25

10

云南省保山市隆阳区

隆阳区国有建设用地出让项目(530502104206GB00061号宗地)

172.26

5770.61

仓储用地

云南瑞和锦程实业股份有限公司

2022-08-25

11

新疆阿勒泰地区富蕴县

恰库尔图站铁路专用线建设项目

158.95

890.11

工业用地

新疆振顺物流有限公司

2022-12-08

12

河南省鹤壁市鹤山区

河南煤炭储配交易中心有限公司豫北(鹤壁)煤炭物流物流储配基地

135.54

2580

仓储用地

河南煤炭储配交易中心有限公司

2022-11-04

13

四川省泸州市叙永县

叙毕铁路配套设施

101.11

3040

工业用地

川铁建筑新材料(叙永)有限公司

2022-08-29

14

陕西省咸阳市彬县

火石咀煤炭集运站

58.79

1305

工业用地

陕西火石咀煤矿有限责任公司

2022-10-20

15

河北省沧州市沧县

河北临港化工有限公司铁路专用线项目

57.39

785

工业用地

河北临港化工有限公司

2022-10-27

16

内蒙古鄂尔多斯市达拉特旗

点石沟铁路专用线项目

46.67

292.49

仓储用地

内蒙古晋煤物流有限公司

2022-01-04

17

内蒙古鄂尔多斯市达拉特旗

点石沟铁路专用线项目

38.68

242.4

仓储用地

内蒙古晋煤物流有限公司

2022-01-04

18

河北省衡水市桃城区

铁路信号器材及轨道配套产品项目

31.93

858.92

工业用地

衡水众鑫工程橡塑有限公司

2022-12-09

19

河北省衡水市桃城区

铁路信号器材及轨道配套产品项目

31.93

858.92

工业用地

衡水众鑫工程橡塑有限公司

2022-12-08

20

四川省遂宁市遂宁市本级

市河东新区科教园中环线以东HD08-01-05地块

30.15

482.4

工业用地

中铁八局集团第三工程有限公司

2022-01-11

数据来源:中投产业研究院(2022年1月-12月)

三、公共管理与公共服务用地

2022年,铁路运输业公共管理与公共服务用地情况如下:

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