2022年,租赁业用地主要的土地性质有商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地以及交通运输用地,本节主要列出租赁业这四种土地性质在全国范围内不同项目的用地面积的情况。
一、商服用地情况
商服用地是指土地部门划分土地用途的一种方式,涉及的范围广,商店、零售市场、商场与相应附属设施用地都包括在内,就是说商业、餐饮业等经营性服务业建筑与相应附属设施用地,都称之为商服用地。以下是租赁业2022年主要项目在商服用地方面的土地使用面积情况表:
单位:亩
序号 |
行政区 |
项目名称 |
总面积(亩) |
土地 用途 |
土地使用权人(项目公司) |
1 |
内蒙古乌海市海勃湾区 |
物流项目 |
156.46 |
其他商服用地 |
乌海市天成仓储物流有限公司 |
2 |
贵州省毕节地区金沙县 |
JSX569-XC |
126.93 |
其他商服用地 |
金沙亿坤车业有限公司 |
3 |
云南省保山市施甸县 |
施甸县人民政府国有建设用地出让项目 |
95.74 |
其他商服用地 |
施甸县润城物业管理有限责任公司 |
4 |
安徽省铜陵市铜陵县 |
永泉小镇民宿康养项目 |
80.02 |
其他商服用地 |
铜陵永泉农庄有限责任公司 |
5 |
陕西省西安市西安市本级 |
西安高新区人才租赁住房发展有限公司 |
63.87 |
其他商服用地 |
西安高新区人才租赁住房发展有限公司 |
6 |
四川省泸州市叙永县 |
叙永县园区标准厂房及基础设施建设项目 |
62.1 |
商务金融用地 |
叙永县交通投资有限公司 |
7 |
辽宁省沈阳市康平县 |
康平县国有资产经营有限公司 |
60.41 |
其他商服用地 |
康平县国有资产经营有限公司 |
8 |
河南省驻马店市西平县 |
西机10号商业写字楼 |
59.81 |
其他商服用地 |
西平县西机资产管理有限公司 |
9 |
广东省广州市黄埔区 |
迳下高知人才社区 |
57.66 |
其他商服用地 |
广州华瑞云栖投资开发有限公司 |
10 |
河北省邯郸市曲周县 |
广厦传习置业项目 |
56.8 |
其他商服用地 |
曲周县广厦城乡建设投资有限公司 |
11 |
河南省郑州市登封市 |
登封市福鑫置业有限公司 |
55.33 |
批发零售用地 |
登封市福鑫置业有限公司 |
12 |
内蒙古兴安盟扎赉特旗 |
文化旅游景区建设项目 |
43.01 |
其他商服用地 |
兴安盟森泽农业综合开发有限责任公司 |
13 |
河北省邯郸市曲周县 |
广厦传习置业项目 |
36.52 |
其他商服用地 |
曲周县广厦城乡建设投资有限公司 |
14 |
河南省郑州市登封市 |
登封市荣鑫置业有限公司 |
32.36 |
批发零售用地 |
登封市荣鑫置业有限公司 |
15 |
河南省驻马店市西平县 |
西平县棠溪服装批发贸易中心项目 |
31.55 |
其他商服用地 |
西平县市场建设开发有限公司 |
16 |
贵州省安顺市西秀区 |
贵州汇安商业管理有限公司 |
31.53 |
其他商服用地 |
贵州汇安商业管理有限公司 |
17 |
广西贺州市贺州市本级 |
缤纷环球B |
30.27 |
其他商服用地 |
贺州缤纷桂旅置业开发有限公司 |
18 |
广东省佛山市高明区 |
佛山市高明区领骏住房租赁有限公司 |
28.27 |
批发零售用地 |
佛山市高明区领骏住房租赁有限公司 |
19 |
广西河池市罗城仫佬族自治县 |
2021年第3期 |
26.99 |
商务金融用地 |
罗城仫佬族自治县城乡建设投资有限责任公司 |
20 |
安徽省铜陵市铜陵县 |
铜陵义安经济开发区环球家居1#、2#仓储、综合楼工程 |
25.23 |
其他商服用地 |
铜陵金桥建设投资有限公司 |
注:上表按租赁业商服用地总面积排序前20个项目选取。
数据来源:中投产业研究院(2022年1月-12月)
二、工矿仓储用地情况
工矿仓储用地指的是:工业、采矿、仓储业用地。包括:工业用地、工业生产及其相应附属设施用地;采矿地主要用于采矿、采石、采砂场、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地;仓储用地主要用于物资方面。以下是租赁业2022年主要项目在工矿仓储用地方面的土地使用面积情况表: