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第一章  2023年上半年浙江省土地投资热度分析

1.1  2023年上半年浙江省土地成交情况

1.1.1  按土地性质分析

土地性质分为四类:商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地。

一、商服用地情况

2023年,浙江省商服用地成交情况如下:

图表1 2023年浙江省商服用地情况(TOP20)

单位:亩

序号

行政区

项目名称

总面积(亩)

土地

用途

土地使用权人(项目公司)

1

浙江省金华市东阳市

浙江横店圆明新园有限公司-1

529.87

其他商服用地

浙江横店圆明新园有限公司

2

浙江省湖州市安吉县

安吉县昌硕街道灵峰南路西侧、里荣路南侧一号地块

193.53

其他商服用地

安吉智城建设发展有限公司

3

浙江省金华市武义县

文体中心待出让地块

168.52

其他商服用地

浙江步阳置业有限公司

4

浙江省台州市仙居县

永安溪北侧皤滩大桥东面地块一

166.5

其他商服用地

浙江云鹤湾温都泉城旅游发展有限公司

5

浙江省金华市东阳市

浙江横店圆明新园有限公司-4

157.45

其他商服用地

浙江横店圆明新园有限公司

6

浙江省湖州市安吉县

安吉县灵峰街道刘灵路东侧地块

140.18

商务金融用地

浙江安吉灵韵旅游(集团)有限公司

7

浙江省宁波市鄞州区

鄞州区GX05-01-03-02、GX05-01-16-02a、GX05-01-03-03(高新区)地块

133.55

批发零售用地

宁波甬江滨岸开发有限公司

8

浙江省湖州市吴兴区

湖州吴兴城新建设发展有限公司(2023-5)

110.76

住宿餐饮用地

湖州吴兴城新建设发展有限公司

9

浙江省衢州市柯城区

柯城区花园街道2023-2号出让地块

100.94

批发零售用地

衢州森联汽车服务有限公司

10

浙江省温州市泰顺县

泰顺县雅阳镇A-13地块

99

住宿餐饮用地

泰顺亿联投资控股有限公司

11

浙江省湖州市吴兴区

海峡汇富(湖州)跨境电子商务有限公司

80.85

商务金融用地

海峡汇富(湖州)跨境电子商务有限公司

12

浙江省嘉兴市秀洲区

嘉兴义诚置业有限公司5.3256

79.88

商务金融用地

嘉兴义诚置业有限公司

13

浙江省衢州市柯城区

柯城区花园街道2022-4号出让地块

78.92

商务金融用地

衢州广联仓储投资发展有限公司

14

浙江省衢州市开化县

开化县华埠镇金星村2023-1号地块国有建设用地使用权公开出让方案

76.23

其他商服用地

开化国际大酒店有限公司

15

浙江省湖州市湖州经济开发区

湖州市交通投资集团实业发展有限公司湖新区2022-38号

76.1

批发零售用地

湖州市交通投资集团实业发展有限公司

16

浙江省宁波市镇海区

镇海区ZH07-04-24-a、b、c地块(新城一河二街地块)

73.98

批发零售用地

宁波市镇海箭湖工程项目管理有限公司

17

浙江省杭州市建德市

更楼街道H-39号地块

73.36

批发零售用地

浙江新农都实业有限公司

18

浙江省湖州市安吉县

安吉县溪龙乡2022-11地块

70.91

批发零售用地

浙江金羽生态科技有限公司

19

浙江省衢州市龙游县

龙游县庙下乡六春湖区块L-04-14地块

67.31

其他商服用地

浙江龙游龙之梦旅游开发有限公司

20

浙江省湖州市长兴县

长兴太湖龙之梦国际会议中心有限公司

63.6

其他商服用地

长兴太湖龙之梦国际会议中心有限公司

注:上表按浙江省商服用地总面积排序前20个项目选取。

数据来源:中投产业研究院(2023年1月-6月)

二、工矿仓储用地情况

2023年,浙江省工矿仓储用地成交情况如下:

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