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第一章  2023年上半年温州市土地投资热度分析

1.1  2023年上半年温州市土地成交情况

1.1.1  按土地性质分析

土地性质分为四类:商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地。2023年1-6月,温州市交通运输用地无成交项目。

一、商服用地

2023年1-6月,温州市商服用地情况如下:

图表1 2023年上半年温州市商服用地情况(总面积TOP20)

序号

行政区

项目名称

总面积

(亩)

土地

用途

土地使用权人

(项目公司)

签定日期

1

浙江省温州市泰顺县

泰顺县雅阳镇A-13地块

99

住宿餐饮用地

泰顺亿联投资控股有限公司

2023-01-04

2

浙江省温州市鹿城区

温州市核心片区吴桥单元B-04地块

46.89

商务金融用地

温州海胜置业有限公司

2023-04-20

3

浙江省温州市瑞安市

瑞安市东新产城融合示范带0577-BH-01-01-07地块

45.69

批发零售用地

瑞安市国滨置业有限公司

2023-03-24

4

浙江省温州市鹿城区

温州市核心片区吴桥单元B-07地块

42.47

商务金融用地

温州市鹿城区工业发展集团有限公司

2023-02-14

5

浙江省温州市瑞安市

瑞安市城市中心区0577-BH-05-08-26(1)地块(人力资源产业园和公共就业创业服务孵化基地项目)

32.46

商务金融用地

瑞安市东新产城开发建设投资有限公司

2023-06-08

6

浙江省温州市苍南县

苍南县旅游投资集团有限公司(苍南绿能小镇LN-D-29地块)

31.29

批发零售用地

苍南县旅游投资集团有限公司

2023-03-31

7

浙江省温州市永嘉县

温州北站高铁新城一宗24.994亩国有建设用地使用权

24.99

商务金融用地

温州品森商业管理有限公司

2023-01-29

8

浙江省温州市瑞安市

瑞安市湖岭镇主镇区D-1-6地块

22.03

住宿餐饮用地

吉林市大宇化工有限公司

2023-03-06

9

浙江省温州市泰顺县

泰顺(大安)生态科技创业园TSDA05-B2-01地块

20.37

商务金融用地

泰顺县大安新农村建设投资有限公司

2023-01-06

10

浙江省温州市瑞安市

瑞安市老城西单元04-26、04-27地块

17.59

批发零售用地

瑞安市锦茂鑫贸易有限公司

2023-04-18

11

浙江省温州市温州市本级

温州数智国际房地产开发有限公司

15.83

商务金融用地

温州数智国际房地产开发有限公司

2023-01-16

12

浙江省温州市永嘉县

楠溪江风景名胜区渠口文化景观区A-01地块一宗13.938亩国有建设用地使用权

13.94

住宿餐饮用地

永嘉旅游投资集团有限公司

2023-04-12

13

浙江省温州市

龙港市乡村振兴数字农业产业平台集成创新示范建设项目(二期)

13.91

批发零售用地

龙港市产业科技发展有限公司

2023-05-23

14

浙江省温州市鹿城区

温州市核心片区商务中心单元D-05地块

13.43

商务金融用地

温州民商银行股份有限公司

2023-02-16

15

浙江省温州市瑞安市

瑞安市滨海三单元(0577-RA-BH-13)05-30号地块

12.66

批发零售用地

瑞安经济开发区发展总公司

2023-04-03

16

浙江省温州市文成县

政府公开出让地块(I-02)

10.61

住宿餐饮用地

温州湖畔酒店有限公司

2023-02-23

17

浙江省温州市永嘉县

永嘉县桥头镇壬田村一宗10亩(3#地块)国有建设用地使用权

10

批发零售用地

浙江棋克建设集团有限公司

2023-02-10

18

浙江省温州市平阳县

浙江一鸣食品股份有限公司

9.71

住宿餐饮用地

浙江一鸣食品股份有限公司

2023-01-09

19

浙江省温州市鹿城区

温州市仰双片区中央涂单元C-15地块

7.97

批发零售用地

浙江振源置业有限公司

2023-02-21

20

浙江省温州市

龙港市新城XC-2-30地块(龙港市新城建设发展有限公司)

6.77

商务金融用地

龙港市新城建设发展有限公司

2023-03-01

数据来源:中投产业研究院(2023年1月-6月)

二、工矿仓储用地

2023年1-6月,温州市工矿仓储用地情况如下:

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