土地性质分为四类：商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地。
一、商服用地
2022年，济南市商服用地情况如下：
单位：亩/万元
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序号 |
行政区 |
项目名称 |
总面积（亩） |
土地用途 |
土地使用权人（项目公司） |
签定日期 |
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1 |
山东省济南市历城区 |
旅游路北侧村民保障地块项目1 |
145.91 |
商务金融用地 |
济南高新技术产业开发区管理委员会孙村街道办事处 |
2022-09-27 |
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2 |
山东省济南市历城区 |
旅游路北侧村民保障地块项目2 |
131.44 |
商务金融用地 |
济南高新技术产业开发区管理委员会孙村街道办事处 |
2022-09-27 |
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3 |
山东省济南市槐荫区 |
槐荫区大杨庄生活保障地块（一期） |
117.75 |
商务金融用地 |
济南市槐荫区人民政府腊山街道办事处 |
2022-12-05 |
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4 |
山东省济南市历城区 |
站前商务区舜城大街以北地块A-2 |
106.86 |
商务金融用地 |
济南舜霄建设发展有限公司 |
2022-08-12 |
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5 |
山东省济南市历城区 |
华山西区地块二 |
97.22 |
其他商服用地 |
山东融仁置业投资有限公司 |
2022-11-07 |
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6 |
山东省济南市章丘市 |
商业项目 |
83 |
商务金融用地 |
山东智谷创业园有限公司 |
2022-09-01 |
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7 |
山东省济南市槐荫区 |
西客站片区中央公园北地块A |
76.58 |
商务金融用地 |
山东融象投资置业有限公司 |
2022-11-04 |
数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月）
单位：亩/万元
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序号 |
行政区 |
项目名称 |
总面积（亩） |
土地用途 |
土地使用权人（项目公司） |
签定日期 |
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8 |
山东省济南市平阴县 |
济南市智慧城农产品市场有限公司 |
71.22 |
批发零售用地 |
济南市智慧城农产品市场有限公司 |
2022-07-20 |
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9 |
山东省济南市章丘市 |
明水古城商业 |
67.49 |
商务金融用地 |
济南市章丘明水古城旅游发展有限公司 |
2022-11-25 |
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10 |
山东省济南市长清区 |
长清区平安街道王宿保障房项目 |
66.94 |
商务金融用地 |
济南市长清区人民政府平安街道办事处 |
2022-10-28 |
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11 |
山东省济南市历城区 |
唐冶区一期（唐冶中路以西）用地A-2地块 |
53.84 |
商务金融用地 |
济南和历置业开发有限公司 |
2022-11-11 |
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12 |
山东省济南市天桥区 |
药山公园地块项目地下商业B地块 |
49.56 |
商务金融用地 |
济南百益置业有限公司 |
2022-08-12 |
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13 |
山东省济南市历城区 |
神武片区二期A-2地块 |
48.3 |
商务金融用地 |
济南历科置业开发有限公司 |
2022-08-12 |
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14 |
山东省济南市槐荫区 |
北大槐树项目B地块 |
46.5 |
商务金融用地 |
济南泉城更新置业有限责任公司 |
2022-08-31 |
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15 |
山东省济南市历城区 |
高新区经十东路以南、凤凰路东侧B-02地块 |
46.49 |
商务金融用地 |
济南高新智慧谷投资置业有限公司 |
2022-12-15 |
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16 |
山东省济南市章丘市 |
商业服务业 |
42.76 |
商务金融用地 |
济南昆和置业有限公司 |
2022-12-26 |
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17 |
山东省济南市市中区 |
原济南宾馆地块 |
40.7 |
商务金融用地 |
济南商埠城市更新有限公司 |
2022-05-20 |
数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月）
单位：亩/万元
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序号 |
行政区 |
项目名称 |
总面积（亩） |
土地用途 |
土地使用权人（项目公司） |
签定日期 |
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18 |
山东省济南市历城区 |
孙村片区埠东安置区一期南侧，经十东路以北1宗村民保障用地 |
37.82 |
其他商服用地 |
济南高新技术产业开发区管理委员会巨野河街道办事处 |
2022-10-27 |
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19 |
山东省济南市天桥区 |
黄岗路东北角项目地块A-1 |
34.29 |
商务金融用地 |
山东天岗置业有限公司 |
2022-08-12 |
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20 |
山东省济南市商河县 |
商河温泉基地有限公司 |
30 |
住宿餐饮用地 |
商河温泉基地有限公司 |
2022-10-20 |
数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月）
二、工矿仓储用地
2022年，济南市工矿仓储用地情况如下：
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